De woningmarkt is competitief. Woningen worden vaak snel verkocht en verkopers willen zekerheid. Wil je jouw bod extra kracht bijzetten? Dan is een hypotheekverklaring een belangrijk hulpmiddel. Met deze verklaring laat je zien dat je bod financieel goed onderbouwd is en vergroot je de kans dat jouw bod serieus wordt genomen.

Het jaar 2026 brengt opnieuw een aantal belangrijke veranderingen met zich mee op het gebied van wonen en hypotheken. Deze wijzigingen hebben invloed op starters, doorstromers én verduurzamers. Bij SN Hypotheken zetten we de belangrijkste veranderingen voor je op een rij, zodat je goed voorbereid bent.

Veel woningzoekers wachten tot het voorjaar om een huis te kopen. Meer licht, meer aanbod en een levendige woningmarkt lijken aantrekkelijk. Toch is een huis kopen in de winter vaak een slimme en strategische keuze. Niet omdat huizen automatisch goedkoper zijn, maar omdat de woningmarkt in de winter anders werkt en kopers juist dan voordeel hebben.

Je hoort vaak dat het voor starters onmogelijk is om een woning te kopen. In de praktijk blijkt echter dat wij starters succesvol helpen bij de aankoop van hun eerste huis. Veel van hen denken dat je veel eigen geld moet inleggen, soms wel €30.000. En dat je altijd moet overbieden en dit volledig uit eigen zak moet betalen. Dat klopt niet altijd.

Op de website van het Nibud kun je berekenen wat voor jou een gezonde financiële buffer is. Toch had ik bij die berekening best wat vragen. Zo wordt er bijvoorbeeld geadviseerd om genoeg geld opzij te zetten om een nieuwe auto te kunnen kopen als je huidige auto stukgaat, en voor de inventaris wordt een bedrag van €8.000,- genoemd. Zelf ben ik niet van plan om zulke grote uitgaven zomaar te doen. Daarom ben ik zelf op onderzoek uitgegaan en heb ik gekeken wat voor mij logisch en haalbaar is.